后续几年，人民由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

币国责任编辑：张蓓主编：张豫宁。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，际化创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，际化而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

这也意味着，扬帆持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。因为，再远在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港差饷物业估价署2月27日公布，人民1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

彼时，币国香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。截图自香港差饷物业估价署官网同时，际化去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

税费降了，扬帆对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

二是，再远房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。现在撤辣能将购买力释放出来，人民无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

而自2016年10月以来，币国香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、际化留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

在楼市供求关系逆转后，扬帆即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。12个月以上至24个月以内转售，再远税率为5%。

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